Wohnen

Neben der Job-Wahl wird das Thema Wohnen für die meisten Jugendlichen sehr früh wichtig. Die Abnabelung vom Elternhaus in einer eigenen Wohnung ist der größte Wunsch. In diesem Kapitel findest du wichtige Tipps und Hinweise.

Folgende Unterkapitel findest du hier:

• Arten von Wohnmöglichkeiten
• Darauf sollte man bei einer Wohnung bzw. einem Haus achten
• Miete einer Immobilie
• Eigentum
• Kauf von Immobilien
• Bau einer Immobilie
• Generelle Kosten beim Wohnen
• Zuschüsse fürs Wohnen
• Zentrales Melderegister

Neue/zusätzliche Informationen

Seit 2025 gibt es eine gesetzliche Mietpreisbremse: 2025 gab es einen kompletten Mietenstopp, ab 2026 sind Erhöhungen bei Richtwert-/Kategoriemieten gedeckelt (max. 1 % 2026, max. 2 % 2027, danach an die Inflation gekoppelt mit 5 %-Deckel).

Hilfreiche Links:

Arbeiterkammer Wien (Mietpreisbremse); BMWKMS (bmwkms.gv.at, „Mietpaket beschlossen“); konsumentenfragen.at

Bestellerprinzip bei Maklerprovision (Vermietung)

Seit 1.7.2023 gilt bei der Vermietung von Wohnraum das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, zahlt auch die Provision. Mieter:innen müssen also keine Maklerprovision mehr zahlen, wenn sie selbst keinen Makler beauftragt haben. Beim Immobilienkauf gilt das Bestellerprinzip nicht.